En bostadsrätt äger du inte som bostadsrättsinnehavare utan endast har rätt att använda och bruka lägenheten. Detta innebär att du som besitter rätten till bostaden inte får göra vad du vill med din lägenhet eller nyttja den till vilken verksamhet som helt. Vad som gäller för respektive bostadsrätt och bostadsrättsföreningen regleras i föreningens stadgar.
Du som har besittningsrätt till bostadsrätten ska innan alla större ombyggnader säkerställa att den tänkta förändringen i din bostadsrätt följer de stadgar som finns för lägenheten. Oftast är de OK i lägenheten att underhålla saker som:
Alla större förändringar av bostadsrätten måste ges samtycke av från föreningens styrelse och detta samtycke bör vara skriftligt för att undvika missförstånd. Normalt i en bostadsrättsstadga ansvarar ägaren till bostasdrätten för allt inre underhåll och bostadsrättsföreningen för allt yttre underhåll.
Innan du gör någon större förändring i bostadsrätten kan det också vara klokt att kontrollera bostadsrättsföreningens underhållsplan eftersom om de ska byta stammarna om något är bör du inte göra stora förändringar som påverkas av detta, t.ex. att bygga om badrummet.
Det finns en del förändringar som vanliga att innehavareav bostadsrätter inte tänker på att de måste ha samtycke från bostadsrättsföreningen.
Några av dessa förändringar är:
Om du tänkt hyra ut din bostadsrätt i andra hand under en period bör du också prata med styrelsen innan.
Här kan ni finna mycket intressant information och relevant fakta om bostadsrättsföreningar men också en del kul och lustigt gällande en bostadsrättsförening.