Bostadsrättsföreningens ekonomi
Något av det viktigaste en bostadsrättsförening gör är att ha koll på ekonomin och skydda dess medlemmar långsiktigt ekonomiskt.
Ekonomi i en bostadsrättsförning
En bostadsrättsförening ska utarbeta en ekonomisk plan. Denna ekonomiska plan ska innehålla:
- Fonderingar som bostasrättsföreningen beslutar om
- Planerat underhåll för de närmaste åren i en så kallad underhållsplan
- Planerade investeringar
- Intäkter
- Räntor och amorteringar på lån
Inkomster till en bostadsrättsförening
Normal finns det bara hyresintäkter från bostadsrättsföreningens medlemar men i vissa bostadsrättsföreningar finns det en eller fler affärslokaler i bottenvåningen som hyrs ut till företag. Dessutom kan det finns inkomster från parkeringsplatser i eller omkring fastigheten.
Utgifter hos en bostadsrättsförening
Utgifterna i en bostadsrättsförening är oftast svåra kalkylera exakt eftersom fastigheten kommer behöva repareras, räntorna går upp och ner, kostnader för fastighetsförvaltning.
De flesta bostadsrättsföreningar amorterar alldeles för lite för att på lång sikt ha en sund och hållbar ekonomi.
Detta göra att avgifterna till bostadsrättsföreningen kan i vissa fall vara 1000 kr för lite per m² och år för att föreningen ska kunna fortsätta på lång sikt.
Detta är mycket med tanke på att snittkostnaden för bostadsrättsföreningar var 700 kr/m² och år under 2013.
Allt intressant om bostadsrättsförening
Här kan ni finna mycket intressant information och relevant fakta om bostadsrättsföreningar men också en del kul och lustigt gällande en bostadsrättsförening.
